Los beneficios de una construcción sostenible pueden ser tantos como bien esté implementada la estrategia de desarrollo del proyecto inmobiliario.
Es decir, entre mejor estén optimizadas las tareas del proyecto de construcción, mayores van a ser los beneficios a corto, mediano y largo plazo.
Las construcciones sostenibles se caracterizan por mostrar respeto ante el medio ambiente.
Pues entre sus muchas implementaciones destacan el uso eficiente de la energía y su distribución inteligente en el mueble, la implementación de materiales de construcción, con un carácter estratégico; y la reducción del impacto ambiental que este tendrá sobre su entorno.
Este tipo de construcción tiene, entre sus pilares fundamentales, la misión de no atentar contra el medio ambiente.
Además, entre sus valores, destacan el brindar a los propietarios y habitantes diferentes opciones para reutilizar y reducir el consumo de servicios públicos vitales como la luz y el agua.
Las construcciones sostenibles se caracterizan por estar certificados con los siguientes estándares internacionales de calidad ambiental:
- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies)
- LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)
Cabe destacar que en los últimos tiempos, diferentes tipos de innovaciones han permitido la transformación del sector constructor.
Esto permite pensar en el diseño de diversas soluciones que sean beneficiosas tanto para el bienestar del habitante, como el del medio ambiente.
Esta se ha convertido en una tendencia digna de imitar en todos los rincones del planeta, pues las obras verdes (construcciones sostenibles), han tenido mucha demanda, por lo que ha sido considerada como una de las formas más eficientes, novedosas e innovadoras de construcción con mayor potencial en el sector inmobiliario en los últimos tiempos.
Principios de la construcción sostenible
Los principios de una construcción sostenible se centran en varios aspectos clave con la intención de minimizar el impacto ambiental y económico, así como maximizar la eficiencia energética y la calidad de vida de los ocupantes; al momento de elegir una vivienda nueva esto puede traer beneficios a mediano y largo plazo. Estos principios son los siguientes:
1 – Selección del sitio:
Al construir un edificio sostenible, se considera cuidadosamente la ubicación del mismo. Se valora la posibilidad de reutilizar edificios existentes, construir en terrenos abandonados o desarrollados previamente, y se tienen en cuenta los ecosistemas locales y el consumo de energía asociado con la construcción, uso y mantenimiento del edificio.
2 – Eficiencia energética:
La construcción sostenible se enfoca en reducir el consumo de energía y mejorar su rendimiento energético. Esto implica el uso de técnicas de diseño y construcción que optimicen el uso de la energía, así como la incorporación de fuentes de energía renovable, como paneles solares, para maximizar el uso de energía limpia y reducir la dependencia de los combustibles fósiles.
3 – Gestión del agua:
Los edificios sostenibles implementan medidas para reducir el consumo de agua y gestionar eficientemente tanto el agua potable como la residual. Se utilizan tecnologías y dispositivos de bajo consumo de agua, así como sistemas de recolección y reutilización de agua de lluvia para riego u otros usos no potables.
4 – Uso de materiales sostenibles:
Se prioriza la reutilización y el reciclaje de materiales a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio. Esto incluye el uso de materiales renovables, de origen local y con bajos impactos ambientales. Se evita el uso de materiales tóxicos o cuyo proceso de producción consuma grandes cantidades de energía.
5 – Calidad ambiental interior:
Se busca crear espacios interiores confortables y saludables para los ocupantes. Esto se logra maximizando la entrada de luz natural, garantizando una ventilación adecuada, controlando los niveles de humedad y mejorando el aislamiento térmico y acústico. También se evita el uso de materiales que emitan sustancias químicas tóxicas o que puedan afectar la calidad del aire interior.
6 – Prácticas operativas y de mantenimiento:
Durante el diseño y la construcción de un edificio sostenible, se consideran las prácticas operativas y de mantenimiento que permitirán minimizar futuras incidencias, reducir los gastos energéticos y de recursos asociados a las reparaciones, y garantizar la durabilidad y calidad a largo plazo del edificio.
Estos principios permiten reducir el impacto ambiental, mejorar la eficiencia energética y crear espacios saludables y confortables para los ocupantes, al mismo tiempo que se promueve la conservación de recursos y la reducción de costos a lo largo del ciclo de vida del edificio.
Ahora que sabes un poco más sobre el sector de las obras verdes, conozcamos cuáles son los mayores beneficios de la construcción sostenible:
¿Cuáles son los beneficios de la construcción sostenible?
Entre una gran serie de beneficios de la construcción sostenible, tanto para los habitantes, como para la empresa constructora, y el medio ambiente, podemos resumirlos a:
- Conservación de los recursos naturales.
- Protección de los ecosistemas.
- Mejor control de la temperatura.
- Mejor calidad del aire y del agua.
- Reducción considerable de desechos.
- Reducción de gases nocivos.
Conservación de los recursos naturales
Una construcción sostenible procura gestionar, de manera inteligente, los recursos naturales mediante estrategias como: la planificación efectiva de la distribución de la energía, una planificación eficiente de los usos de la infraestructura inmobiliaria, y la integración de la misma con su entorno.
Protección de los ecosistemas
Este tipo de construcción amigable con el medio ambiente debe racionalizar el uso de los recursos no renovables mediante un consumo óptimo de agua y energía. Además de utilizar materias primas de bajo impacto ambiental como los novedosos ladrillos ecológicos.
Mejor control de la temperatura
La climatización sostenible de este tipo de construcciones es un valuarte de la innovación que va en pro de la sostenibilidad ambiental. Las obras verdes se caracterizan por hacer un diseño que permita controlar inteligentemente las temperaturas del inmueble, permitiendo una mayor comodidad y confort de los habitantes, y que la edificación pueda perdurar más bajo este diseño.
Mejor calidad del aire y del agua
La calidad del aire interior de la edificación es indispensable para asegurar la comodidad de las personas que lo habitan. Es, además, un factor indiscutible que apunta directamente sobre la salud de los habitantes; pues un factor de humedad o aire seco puede determinar diferentes consecuencias positivas o negativas.
Mantener el equilibrio con este tipo de construcciones es ideal. Por lo que los constructores apuntan a que el diseño de las construcciones sostenibles aseguren una mejor calidad del aire y del agua que llega.
Reducción considerable de los desechos
Una construcción sostenible debe tener en claro que la minimización de desechos durante el desarrollo del proyecto debe priorizarse.
Debe haber una cantidad considerablemente menor de los residuos finales, pues el principal objetivo de este tipo de construcciones amigables con el medio ambiente es utilizar la mayor parte de los materiales, de manera eficiente e inteligente.
Esto impactará positivamente el bolsillo de los constructores y aportantes, disminuirá los costos en transporte de residuos, y ayudará al medio ambiente con la minimización de su impacto.
Reducción de gases nocivos
La emisión de gases contaminantes afecta directamente al medio ambiente. Además, son un factor considerable de gran importancia frente a la salud humana y animal. Una menor emisión de gases nocivos hacia los ecosistemas impactará positivamente sobre la salud de todos los seres vivos, además de que una gran emisión de este tipo de gases está controlada por diferentes entidades de control como el Ministerio de ambiente.
Ahora que estás un poco más informado sobre cuáles son los beneficios de la construcción sostenible, y si deseas invertir en propiedad raíz, te invitamos a conocer más sobre Vínculo Desarrollo Inmobiliario.
¿Por qué invertir en una vivienda sostenible?
Invertir en una vivienda sostenible tiene numerosos beneficios tanto a corto como a largo plazo. A continuación, te mencionamos algunas razones por las cuales es una decisión inteligente:
1 – Ahorro económico a largo plazo:
Las viviendas sostenibles están diseñadas para ser altamente eficientes en el uso de energía y agua. Esto se traduce en facturas de servicios públicos más bajas, lo que te permite ahorrar dinero a lo largo del tiempo. Al utilizar materiales duraderos y de alta calidad, se reducen los costos de mantenimiento y reparación.
2 – Aumento del valor de la propiedad:
Las viviendas sostenibles tienden a tener un mayor valor en el mercado inmobiliario. Los compradores están cada vez más interesados en viviendas que sean energéticamente eficientes, respetuosas con el medio ambiente y que brinden una buena calidad de vida. Una vivienda sostenible puede aumentar su valor y ser más atractiva para futuros compradores.
3 – Beneficios fiscales y incentivos gubernamentales:
En muchos países, existen incentivos y beneficios fiscales para promover la construcción y adquisición de viviendas sostenibles. Estos pueden incluir exenciones de impuestos, créditos fiscales, préstamos con tasas de interés preferenciales o subsidios para la instalación de sistemas de energía renovable. Estos incentivos pueden ayudarte a reducir los costos iniciales de construcción o compra de una vivienda sostenible.
4 – Salud y bienestar:
Las viviendas sostenibles están diseñadas para proporcionar un ambiente interior saludable y confortable. Utilizan materiales no tóxicos, tienen una buena calidad del aire interior, ofrecen iluminación natural y tienen sistemas de ventilación adecuados. Esto puede mejorar la calidad de vida de los ocupantes, reducir los problemas de salud relacionados con el ambiente y aumentar el bienestar general.
5 – Contribución al medio ambiente:
Al invertir en una vivienda sostenible, estás contribuyendo activamente a la protección del medio ambiente. Estas viviendas reducen el consumo de energía y agua, disminuyen las emisiones de gases de efecto invernadero y promueven prácticas de construcción y consumo más responsables. Ayudas a la conservación de recursos naturales y a la mitigación del cambio climático.
6 – Cumplimiento de regulaciones y normativas:
En muchos lugares, las nuevas construcciones deben cumplir ciertos estándares y regulaciones relacionados con la eficiencia energética y sostenibilidad. Invertir en una vivienda sostenible desde el principio te asegura cumplir con estos requisitos y evitar posibles sanciones o costosos cambios posteriores para adaptarte a la normativa.
Esperamos que te haya sido de gran utilidad este contenido. Te esperamos en una próxima publicación sobre el sector inmobiliario en nuestro país.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuáles son los principales beneficios de invertir en una construcción sostenible?
Los beneficios de invertir en una construcción sostenible incluyen el ahorro económico a largo plazo debido a la eficiencia energética y la reducción de costos de mantenimiento, el aumento del valor de la propiedad, la mejora de la calidad de vida y la salud de los ocupantes, así como la contribución a la protección del medio ambiente.
¿Cómo pueden las construcciones sostenibles ayudar a reducir el consumo de energía?
Las construcciones sostenibles reducen el consumo de energía a través de la implementación de técnicas de eficiencia energética, como el uso de aislamiento térmico, sistemas de climatización eficientes, iluminación LED y el aprovechamiento de fuentes de energía renovable, como la energía solar.
¿De qué manera las construcciones sostenibles contribuyen a la protección del medio ambiente?
Las construcciones sostenibles contribuyen a la protección del medio ambiente al reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, minimizar el consumo de recursos naturales, promover la gestión adecuada de residuos y utilizar materiales de construcción con menor impacto ambiental. Estas prácticas ayudan a mitigar el cambio climático y preservar los recursos naturales.
¿Qué ventajas adicionales ofrecen las construcciones sostenibles en términos de confort y calidad de vida?
Las construcciones sostenibles proporcionan un mayor confort y calidad de vida a través de la optimización del ambiente interior. Esto se logra mediante el uso de iluminación natural, ventilación adecuada, control de temperatura y humedad, así como el uso de materiales no tóxicos que mejoran la calidad del aire interior y reducen los riesgos para la salud de los ocupantes.
