Gobierno Nacional ajusta subsidio para vivienda hasta por ? 50 millones
Con el aumento del Salario Mínimo Mensual Legal Vigente (SMMLV) para el año 2022, decretado por el Gobierno Nacional, hasta por $1.000.000 COP, el monto del subsidio para vivienda nueva también incrementó.
Con este beneficio para la compra de vivienda nueva en Colombia, los colombianos que devengan menos de dos (2) SMMLV, y que estén al mismo tiempo afiliados a una Caja de Compensación Familiar, podrán recibir hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes ($50.000.000) para adquirir vivienda propia y nueva de interés social (VIS).
Esto equivale, en plata blanca, a cincuenta millones de pesos. Mismos a los que podrán acceder los colombianos como respaldo para comprar casa propia, afirmó el Ministerio de Vivienda Nacional.
¿Y qué sucede con quienes reciben entre dos y cuatro SMMLV? Esta población en búsqueda de casa propia podrán acceder por un monto hasta de 20 millones de pesos (20 SMMLV) que deberán ser destinados a la cuota inicial de una vivienda VIS.
El ministro de vivienda Jonathan Malagón, destacó que “las familias que deseen adquirir una vivienda VIS también contarán con una cobertura mensual a la tasa de interés, de hasta 5 puntos porcentuales por los primeros 7 años de su crédito hipotecario”.
Relación con subsidio para vivienda nueva No VIS
En cuanto a las viviendas No Vis, según lo expresado por el Ministerio de Vivienda Nacional, los hogares colombianos podrán recibir $500.000 COP mensuales, que deben ser destinados para el pago del crédito hipotecario durante los primeros siete años del pago de la vivienda”.
Dada esta misma regulación, el valor de la vivienda VIS va hasta los ciento cincuenta millones de pesos 0 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes; claro está, para las zonas urbanas con poblaciones mayores a un millón de habitantes; caso en el que cabe el Área Metropolitana del Valle de Aburrá. Para el resto de ciudades, una vivienda de interés social (VIS) está catalogada en no más de 135 millones de pesos o 135 SMMLV.
Por otro lado, la vivienda No VIS es un inmueble valorado en más de 150 millones de pesos, y va hasta los 500 SMMLV.
Este ajuste económico también se verá reflejado para el nuevo subsidio del Gobierno: Ecobertura. Este subsidio para viviendas No VIS y que están certificadas en términos de sostenibilidad, alcanzará 52 salarios mínimos mensuales legales vigentes ($52 millones de pesos).
Esta cobertura representará un total de $619.000 COP mensuales, en los primeros siete (7) años.
¿Cuáles son los requisitos para optar por el subsidio para vivienda No VIS y VIS?
Subsidio para vivienda No VIS
- El valor máximo de la vivienda deberá ser hasta de _______ millones de pesos.
- Si ya se es o se fue beneficiario de ciertos programas de vivienda como ‘Mi Casa Ya’, se puede optar por este nuevo beneficio solo si el objetivo es comprar vivienda nueva.
- Se debe tener lista y reunida la cuota inicial de la vivienda.
- Todas las personas con nacionalidad colombiana pueden acceder a este tipo de subsidio de vivienda, independientemente de su nivel de ingresos económicos.
- Las familias que tengan una casa propia pueden acceder al subsidio para vivienda VIS, solo en el caso de adquirir vivienda nueva.
Subsidio para vivienda VIS
- Para acceder a este subsidio para vivienda del Gobierno es requisito fundamental tener vivienda propia.
- Se debe ganar hasta 4 salarios mínimos mensuales (4 SMMLV).
- No se debe haber aplicado con anterioridad a ‘Mi Casa Ya’.
- La persona o familia debe tener un crédito aprobado para la compra de vivienda nueva, o contar con una carta de aprobación de leasing habitacional de establecimiento de crédito, o el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
- No haber resultado como beneficiario de las coberturas de tasa de interés.
- El valor de la vivienda nueva no podrá exceder hasta de 135 salarios mínimos.
- No haber sido beneficiario con anterioridad de un subsidio del Estado.
¿Dónde puedo comprar una vivienda con subsidio VIS?
Con el nuevo ajuste al subsidio para vivienda VIS, en Vínculo Desarrollo Inmobiliario puedes tener a la mano múltiples proyectos de vivienda que están en los rangos de precios que el Gobierno Nacional dictó.
Proyectos como Voláre, en el sur del Valle de Aburrá, es un proyecto de vivienda fascinante para la vida en hogar, la tranquilidad, menos contaminación y zonas campestres para disfrutar la vida.
¿Dónde puedo comprar una vivienda con subsidio No VIS?
Podrás optar por múltiples proyectos de vivienda como San Cayetano Parque Residencial, y disfrutar de todos los beneficios de vivir en el Oriente Antioqueño con viviendas que aplican para el subsidio no VIS del Gobierno Nacional.
- Viviendas campestres
- Sistemas de domótica
- Amigables con el medio ambiente
- Zonas comunes pensadas para el bienestar de la gente
Preguntas frecuentes
¿Cómo acceder a los subsidios para vivienda del Gobierno Nacional?
En primer lugar, unos de los requisitos fundamentales para acceder a los subsidios del Gobierno Nacional son: no devengar más de cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes; no ser propietario de una vivienda; no haber resultado beneficiario de subsidios como Mi Casa Ya.
¿De cuánto es el monto en 2022 del subsidio para vivienda?
Los nuevos valores ajustados por el incremento salarial de 1 millón de pesos, por el Gobierno Nacional, en los subsidios para la adquisición de vivienda quedaron establecidos hasta por 50 millones de pesos para vivienda VIS y $500.000 COP mensuales para vivienda No VIS.
¿Quiénes podrán acceder a los subsidios para vivienda VIS y No VIS del Gobierno Nacional?
Podrán acceder a los subsidios para vivienda VIS y No VIS del Gobierno Nacional, todos los colombianos y nacionalizados que cumplan con los requisitos para optar por alguno de los dos tipos de subsidios de vivienda.
