Para invertir en apartamentos o en lotes en Antioquia, y que cumplan todas las condiciones que tus necesidades requieren, es necesario tener en cuenta que sea una decisión ideal para ti y tu familia.
Esto puede convertirse en una idea agotadora, más cuando llevas mucho tiempo realizando esa tarea o tal vez no tienes mucha experiencia en esta clase de labores.
Es por ello que para ponerse en marcha en esta clase de actividades, debes contar con varias herramientas y plataformas que te permitan conocer mejor el mercado inmobiliario, todos los elementos que comprometen una búsqueda ideal de un inmueble y te brinden los datos necesarios para tomar una decisión correcta.
Comprar un apartamento nuevo es una decisión importante, pues compromete tu inversión y futuras decisiones que giran en torno a ella. Tomar una decisión con esta debe hacerse con calma; ahora habiendo hecho un estudio preciso del mercado, puedes contar con un experto inmobiliario, -como los que han guiado a los compradores de los proyectos de vivienda VIS en Caldas de Vínculo Desarrollo Inmobiliario -que te pueda guiar en tu búsqueda de inmueble en Antioquia.
Esta es una decisión en la que no puedes afanarte. Debes tomarla con calma, realizar comparaciones y escuchar los consejos de personas experimentadas que ya tienen bastante camino en el mercado inmobiliario.
Por ello, en esta guía te daremos una serie de tips y consejos relevantes que podrán ayudarte en la búsqueda de tu nuevo apartamento y comprar tu apartamento soñado, como los que tenemos en nuestro proyecto Entre Aires Sabaneta.
1. Cataloga tus prioridades
¿Ya sabes todo lo que deseas tener en tu nuevo hogar? ¿Tienes contemplado todas las comodidades, lugares cercanos, zonas comunes y lujos que necesitas en tu nuevo hogar? Realiza una lista con todo lo que quieres y necesitas: servicios, seguridad, tranquilidad, lujos, satisfacciones. Esto puede ayudarte a elegir un proyecto de vivienda, como los apartamentos en Caldas, Antioquia de Vínculo Desarrollo Inmobiliario, que tenga todas las especificaciones que deseas para tu próximo hogar.
2. Piensa en un presupuesto
Te recomendamos pensar en un presupuesto aproximado antes de buscar apartamento, esto te permitirá estar más cómodo y seguro con el monto que deseas invertir en tu próximo hogar. Recuerda que, además de la inversión en tu vivienda, debes pensar en otras asignaciones de dinero para actividades como: gastos de mantenimiento, seguro de vivienda, impuesto predial, temas de acabados, y más.
3. Estudia la zona de ubicación de tu vivienda soñada
Aspectos como la cercanía al casco urbano municipal o si es campestre; si es un primer o último piso; si tiene vecinos ruidosos o es calmo; si está cerca a bibliotecas o discotecas puede jugar un papel fundamental para el bienestar y tranquilidad de tu familia. La cercanía del inmueble con parques, colegios, hospitales, centros comerciales, supermercados, entre otros también son aspectos importantes que debes analizar.
4. Servicios y acabados del apartamento
Investiga que todos los servicios públicos del apartamento que deseas adquirir funcionen correctamente. Estos son algunos de los acabados del apartamento que debes revisar antes de comprarlo:
- Iluminación
- Instalación eléctrica
- Cableado telefónico
- Sistema de instalación de sas
- Acueducto y alcantarillado interno
- Agua y calentador
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Sistema de televisión y entretenimiento
- Cableado de Internet
- Mobiliario de cocina
- Baños
- Puertas
- Ventanas
- Balcón o patio
5. Tamaño del inmueble
Investiga si el tamaño del inmueble es el adecuado para el número de habitantes en tu familia. Piensa y proyéctate a futuro: ¿quieres tener más hijos? Si aún no los tienes, ¿estás pensando en hacerlo?
Piensa en estos aspectos. Imagínate a futuro a ti y tu familia y conoce si el tamaño del apartamento será el ideal para ti y los tuyos en un tiempo proyectado.
6. Aislamiento térmico y acústico
Un buen aislamiento térmico y acústico se logran con una buena construcción e implementación de materiales idóneos para estas necesidades.
Un correcto aislamiento térmico puede reducir los gastos eléctricos del hogar como la calefacción artificial. El aislamiento acústico puede otorgarte mayor tranquilidad y privacidad (aspectos que siempre se agradecen cuando se tienen niños juguetones o se realizan actividades que requieren el uso de mayores volúmenes de sonido).
7. Orientación de la vivienda, luminosidad y consumo eléctrico
La orientación de la vivienda está relacionada directamente con la claridad de la luz y su entrada al interior de la misma, lo que influye también en el consumo de energía eléctrica.
¡Es evidente! Un hogar bien iluminado necesitará, durante el día, de menos bombillas encendidas. Esto te dará una ventaja cada mes en el recibo de los servicios públicos, que puedes utilizar en otros gastos, lujos o necesidades personales y de tu familia.
Estos tips pueden parecerte muy sencillos, pero créenos que están muy bien proyectados en lograr una máxima optimización de la vivienda; todo esto, sabiendo cómo elegir una vivienda ideal para ti y tu familia.
Preguntas frecuentes
¿Cómo saber si es el apartamento ideal?
Debes tener en cuenta las siguientes premisas, antes de comprar un apartamento nuevo: determina tus prioridades, establece tu presupuestos, selecciona la zona y ubicación, analiza la antigüedad de la construcción, conoce sobre la calidad de servicios y sus acabados, estudia bien el tamaño y distribución del apartamento, toma en cuenta el aislamiento térmico y acústico, investiga sobre la importancia de la orientación del apartamento, esto por cuestiones de luminosidad que, a su vez, influirán en los gastos de iluminación.
¿Cómo saber elegir una casa para comprar?
Si desear vivir en el apartamento de tus sueños, debes tener en cuenta los siguientes tips que te permitirán a saber los aspectos ideales de un inmueble perfecto para ti: primero debes saber si el valor del inmueble cabe dentro de tu presupuesto, debes considerar bien su ubicación, verifica las condiciones del apartamento, revisa las instalaciones y los acabados, que sean justos los de los planos, analiza la distribución de los espacios, y por último: imagínate a tu y tu familia viviendo en ese apartamento.
¿Cómo elegir tu primer apartamento?
Si vas a comprar apartamento por primera vez, te mostramos cinco aspectos que debes priorizar al momento de adquirir tu inmueble: primero debes buscar el crédito perfecto para ti, compara con otras opciones de compra en la inmobiliaria, revisa bien la documentación y consulta con un experto inmobiliario, analiza aspectos como tiempos y plazos para pagar, ten muy en cuenta otros posibles gastos posteriores a la compra. Con estos consejos podrás tener una mejor visión sobre cómo comprar tu primer inmueble.
