En el momento de elegir tu nueva vivienda, conocer la ubicación predilecta es uno de los objetivos más importantes que se deben tener en cuenta para lograr una inversión exitosa.
En Vínculo Desarrollo Inmobiliario te contamos cuánto vale el metro cuadrado en Caldas, Antioquia; por qué escoger este municipio del sur del Valle de Aburrá es una excelente opción y por qué es considerada como una inversión estratégica tanto de vivienda como de negocio.
Los municipios del sur del Valle de Aburrá han sido reconocidos a nivel nacional por su crecimiento exponencial. Factores como la economía, la calidad de vida, opciones de vivienda campestre y entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad son atractivos de gran importancia que han fortalecido la oferta inmobiliaria.
En total existe un sinnúmero de elecciones que deben influir en la decisión de comprar casa propia, uno de ellos es la ubicación. Que sea estratégica, que esté muy bien analizada y pensada en los beneficios que puede traer a futuro son consideraciones que debes tener en cuenta al momento de realizar tu inversión.
Por esta razón, te invitamos a conocer el siguiente estudio que hemos realizado. Descubre por qué invertir en vivienda en Caldas, Antioquia es tu mejor opción:
Beneficios de invertir en vivienda nueva en el municipio de Caldas
Invertir en apartamentos en venta en Caldas, Antioquia tiene múltiples beneficios. A continuación te enumeramos algunos muy importantes que debes tener en cuenta:
Caldas es un municipio en crecimiento exponencial
Tienes un sueño: invertir en tu propio hogar o comprar para hacer negocios de venta. Uno de los beneficios más notorios de invertir en este municipio es que obtendrás un excelente retorno de tu inversión.
Esto es gracias a que este municipio ha experimentado un crecimiento hasta del 12% anual, lo que ha favorecido el desarrollo exponencial del sector inmobiliario y su economía.
Un entorno campestre y natural
Este municipio cuenta con zonas rurales y campestre en sus barrios y veredas. Esto te permitirá, al invertir en vivienda en Caldas, puedas acceder a senderos ecológicos, áreas medioambientales protegidas, montañas y espacios naturales con mucha menos contaminación auditiva y respiratoria.
Estilo de vida saludable
Al ser un municipio verde tiene acceso a diferentes lugares ecológicos para hacer deporte: ciclomontañismo, atletismo, caminatas en montañas. Su acceso a unidades deportivas y gimnasios al aire libre son predominantes en el sur del Área Metropolitana y facilitan la vida deportiva.
Acceso a transporte público
Caldas cuenta con rutas diseñadas por flotas de transporte propias del municipio. El transporte público está integrado al sistema Metro, conectando al municipio con toda la red de transporte masivo del Valle de Aburrá. El tiempo promedio de recorrido desde el municipio de Caldas hasta Medellín es de aproximadamente 43 minutos en vehículo.
¿Por qué comprar apartamento nuevo en Caldas es una inversión estratégica?
Invertir en una zona con un crecimiento anual del 12% representa por sí solo una inversión segura y con incremento exponencial asegurado. Pero por si eso es poco te presentamos por qué invertir en apartamento nuevo en el municipio de Caldas es una inversión estratégica:
El municipio de Caldas se está valorizando cada vez más. Esto es gracias a que es uno de los pocos municipios en el Valle de Aburrá que aún tiene zonas para la construcción inmobiliaria y que es caracterizado por sus territorios campestres, descontaminados, su agradable clima y cercanía con el suroeste del departamento y la capital antioqueña.
Algunos de los lugares a los que se tiene acceso inmediato al vivir en Caldas son:
- Corporación universitaria Lasallista.
- Hospital veterinario Corporación Universitaria Lasallista.
- Colegio Tercer Milenio.
- Parque principal.
- Supermercados y megatiendas de abastecimiento
- Comercio activo los 7 días de la semana
- Parroquia La Inmaculada Concepción.
- Hospital San Vicente de Paúl Caldas.
Estos son algunos de los lugares a los que puedes acceder si adquieres una vivienda nueva en Caldas, Antioquia.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Caldas, Antioquia?
Diferente al municipio de Medellín, donde el promedio del metro cuadrado en barrios como Belén, con precios de $3’640.000; El Poblado, $4’730.000; y Buenos Aires, $3’500.000; el valor promedio del metro cuadrado en el municipio de Caldas ronda los $2’872.914.
Considerando esto, invertir en bienes raíces en el municipio de Caldas es un acto estratégico, pues se adquirirá un valor de metro cuadrado muy bajo que irá subiendo debido al crecimiento del municipio, y con esto la rentabilidad de la inversión aumentará.
Esto lo convierte en una de las más económicas ofertas en todo el Valle de Aburrá, y comparado con Envigado (ubicado también en el sur de esta subregión del departamento) que tiene un promedio del valor del metro cuadrado de $4’240.000, hace de Caldas una de las mejores opciones para invertir en vivienda, para construir hogar y generar negocio.
